Il Tirreno

PISA. Da qualche tempo il palazzo dei Trovatelli, complesso storico in stato di degrado, è coperto da teloni stampati con immagini. Un modo per attenuare la bruttura di un edificio che si trova in posizione decisamente strategica, proprio di fronte alla Torre pendente, all’angolo tra via Santa Maria e piazza dell’Arcivescovado.

Una richiesta alla proprietà (Sagabri Srl, società composta in quota parte da Savimag srl, società del Gruppo Madonna, e da Gabriela G.R. srl, riconducibile all’ex calciatore e già allenatore del Pisa, Gennaro Gattuso) arrivata direttamente dal sindaco Michele Conti con l’obiettivo di restituire un po’ di decoro in quella zona visitata ogni giorno da migliaia di turisti, sperando che presto possano cominciare i lavori di recupero che prevedono la trasformazione in hotel di lusso con vista Torre e, al piano terra, fondi commerciali.

Non a caso, la prima immagine comparsa sui teli coprenti è stata quella, voluta dal Comune, che promuove la 69ª edizione della Regata delle Repubbliche Marinare, in programma il 13 ottobre a Genova. Invece da qualche giorno campeggia sulle facciate una pubblicità di Ikea (copripiumino più federe). E in effetti sono tanti, tra coloro che passeggiano per piazza Duomo, a guardare verso l’alto con curiosità.

Ma la copertura dell’edificio è anche il segnale di qualche movimento relativo all’apertura del cantiere? Non ancora, ma i tempi non dovrebbero essere lunghi, così assicura Andrea Madonna. Soprattutto dopo che la proprietà dell’immobile, poche settimane fa, ha ritirato dal Comune il permesso di costruire.

Il rilascio di questo documento chiude una fase sicuramente prolungata e complessa, considerate le molte attenzioni e richieste (scontate e doverose vista la particolarità dell’edificio) da parte della Sovrintendenza per concedere il via libera a numerosi aspetti relativi al progetto e alle parti interne: quelle da modificare e quelle invece da toccare il meno possibile.

«Prima di iniziare i lavori – sottolinea Madonna – dobbiamo definire qualche aspetto progettuale e fare valutazioni rispetto ad alcune proposte che ci sono pervenute». Il riferimento, in particolare, è a interlocuzioni in corso con operatori del settore alberghiero per la gestione. Questa potrebbe essere la strada che verrà imboccata, ma dal Gruppo riflettono anche sulla possibilità di una gestione diretta, come avviene, per esempio, per l’hotel Byron a Forte dei Marmi, il Plaza di Viareggio o lo stesso Palazzo Feroci di via della Faggiola, a due passi da piazza dei Cavalieri.

Il complesso immobiliare dei Trovatelli era stato venduto nell’aprile del 2019 dall’Azienda ospedaliero universitaria pisana alla Sagabri Srl per 8 milioni di euro (la trasformazione costerà di più). L’immobile si estende su una superficie lorda di circa 5.800 mq, con aree esterne di 1.300 mq e accessi da via Santa Maria, piazza dell’Arcivescovado, via Don Boschi e con affaccio su piazza del Duomo.

Nei mesi scorsi era stata necessaria una delibera votata dal consiglio comunale per dare il via libera alla concessione della destinazione d’uso ad attività turistico-ricettiva per l’intero complesso di via Santa Maria (esclusa la chiesa annessa), con dichiarazione di interesse pubblico.

© RIPRODUZIONE RISERVATA